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69100 VILLEURBANNE ROUTE GENAS STUDIO VENDU LOUE - UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR - FISCALITÉ LMNP OU LMP | Villeurbanne


Prix : 87 000 €
*Honoraires d'agence à la charge du vendeur.



Description

69100 VILLEURBANNE ROUTE GENAS STUDIO VENDU LOUE - UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR - FISCALITÉ LMNP OU LMP - 87 000 € HT

STUDIO VENDU LOUE - UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR - FISCALITÉ LMNP OU LMP - Rentabilité : 4% - Loyer annuel : 3477€ HT

Reprise de bail commercial en cours

LYON 69008 - PROX MONPLAISIR - A acheter dans une résidence récente - studio meublé de 18 m2 environ - En étage - Pièce principale avec coin cuisine équipée - Salle de bains avec WC - Chauffage individuel électrique - soumis au statut de la copropriété (150 lots) - montant moyen annuel des charges courantes ( E/an) - Honoraires charge Vendeur - Absence de procédure de redressement sur la copropriété - Gilles 06.62.58.38.34 - Image non contractuelle

Les avantages : Fiscalité LMNP très avantageuse (BIC avec amortissement et déduction des charges) Loyer garantie par bail commercial Prix attractif Rentabilité élevée Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable, banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements. Préparer votre retraite Protéger votre famille Créer du patrimoine
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 130.00 euros.

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Détails du bien

Type de bien : Appartement
Parking/Garage N.C.
Réf : 838
Etage 2
Surface : 18m²
Salle(s) de bain : 1
Chambre(s) : N.C.
Terrasse N.C.
Copropriété : Oui
Nb de lots : 100
N° de Lot : N.C.
Quote-part : 130

230




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