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69008 LYON VENDU LOUE STUDIO MEUBLE 18m2 FISCALITE LMNP | Lyon 8


Prix Honoraires Inclus : 69 500 €
Honoraires : 7.75% TTC*
Prix Hors Honoraires Agence : 64 500 €
*Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.



Description

STUDIO VENDU LOUE – UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR – FISCALITÉ LMNP OU LMP – Rentabilité : 4,4 % – Loyer annuel : 3100 € HT – Reprise de bail commercial en cours

LYON 69008 – PROX MONPLAISIR – A acheter dans une résidence récente – studio meublé de 18 m2 environ – En étage – Pièce principale avec coin cuisine équipée – Salle de bains avec WC – Chauffage individuel électrique – soumis au statut de la copropriété (150 lots) – montant moyen annuel des charges courantes ( E/an) – Honoraires charge Vendeur – Absence de procédure de redressement sur la copropriété – Gilles 06.62.58.38.34 – Image non contractuelle

Les avantages :

Fiscalité LMNP très avantageuse (BIC avec amortissement et déduction des charges)
Loyer garantie par bail commercial
Prix attractif
Rentabilité élevée
Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel


Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable, banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements.

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EXCLUSIVITE MLS : Mandat faisant l'objet d'une délégation de la part d'une agence immobilière adhérente d'une association d'agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l'ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal.

Détails du bien

Type de bien : Appartement
Parking/Garage N.C.
Réf : FR379213
Etage 2
Surface : 18m²
Salle(s) de bain : 1
Chambre(s) : N.C.
Terrasse N.C.
Copropriété : Non

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