Vente local commercial 507 m², Vaugneray 69670Rhône
Référence 2255

LOCAL D'ACTIVITE ENTREPOT A VENDRE VAUGNERAY 69,
Vaugneray 69670

507 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
650 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
A 3 min du village, dans zone d'activité, ensemble immobilier d'une surface totale de 507 m², comprenant une maison (pouvant être transformé en bureaux) de 130 m² + sous sol de 80 m² + entrepôt de 287 m² (194 m² au sol plus mezzanine de 93 m²)
Au calme d'une impasse en limite de zone agricole, ce bien mixte se compose d'une maison de 130 m² en parfait état comprenant d'une vaste pièce de vie 66 m² avec agréable cuisine équipée contemporaine ouvrant sur une superbe terrasse plein Sud avec vue dégagée, 3 chambres, grande salle de bains avec douche à l'italienne. Le sous sol de 80 m² se compose, d'un bureau, d'un garage de 50 m²; d'une buanderie et d'une cave.
Pour la partie professionnelle : un grand entrepôt de 287 m² composé d'un espace de 194 m² au rdc avec bureau, douche et wc et à l'étage un espace de stockage de 93 m².
L'entrepôt bénéficie d'une fosse PL de 8 mètres et d'une hauteur de 5m50 au faitage permettant l'accès d'engin ou de PL. l'entrepôt bénéficie d'un accès direct à la maison par le sous-sol.
L'entrepôt n'est pas dissociable de la maison.
Votre contact : Alexandre SCHMIDT Agent immobilier
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2420€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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SCHMIDT Alexandre
SCHMIDT Alexandre
Gérant
Lyon Agence
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5 BD BARON DU MARAIS, 69110 SAINTE FOY LES LYON
Mentions légales
Affichage des informations légales : Lyon Agence | Raison sociale : A.S.I | Adresse siège social : 5 BD BARON DU MARAIS - 69110 SAINTE FOY LES LYON | Siret : 47908651400029 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR78479086514 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6901 2018 000 034 039 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29186 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante