Appartement 4 pièces 2 chambres Lyon 7ème 69 1/13

Appartement 4 pièces 2 chambres Lyon 7ème 69 2/13

Appartement 4 pièces 2 chambres Lyon 7ème 69 3/13

Appartement 4 pièces 2 chambres Lyon 7ème 69 4/13

Appartement 4 pièces 2 chambres Lyon 7ème 69 5/13

Appartement 4 pièces 2 chambres Lyon 7ème 69 6/13

Appartement 4 pièces 2 chambres Lyon 7ème 69 7/13

Appartement 4 pièces 2 chambres Lyon 7ème 69 8/13

Appartement 4 pièces 2 chambres Lyon 7ème 69 9/13

Appartement 4 pièces 2 chambres Lyon 7ème 69 10/13

Appartement 4 pièces 2 chambres Lyon 7ème 69 11/13

Appartement 4 pièces 2 chambres Lyon 7ème 69 12/13

Appartement 4 pièces 2 chambres Lyon 7ème 69 13/13

Référence 3053

Appartement 4 pièces 2 chambres Lyon 7ème 69,
Lyon 69007

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

83 m²

Classe énergie

Emission GES

330 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A 350 m de la Place Jean Jaures et du métro B, dans petit immeuble de 3 étages début 20ème, au 1er étage, agréable appartement de 83 m² (possibilité de diviser en 2 appartement un T2 de 51 m², sans travaux et un studio de 32 m² à aménager), traversant, beau séjour de 31 m² à l'Ouest, cuisine équipée à l'est donnant sur une cour verdoyante, très bon état, 2 chambres de 10 et 15 m², dressing aménagé de 4 m², salle d'eau. Chauffage individuel. Provision charges de copropriété (fond travaux loi Alur inclus) : 138 € / mois soit 1664 € / an
LYON AGENCE l'immobilier depuis 1953
Estimation offerte sous 24h

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69007
Ville
LYON
Etage
1
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
330000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
138 EUR / mois
Taxe Foncière
480 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
1664 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
83.09 m2
Surface loi Carrez
83.09 m2
Surface au sol
83.97 m2
Surface séjour
31.43 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR

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