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Appartement 3 pieces avec terrasse et garage à vendre Lyon 5ème Point du jour 69 10/10

Référence 3054

Appartement 3 pieces avec terrasse et garage à vendre Lyon 5ème Point du jour 69,
Lyon 69005

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

61 m²

Classe énergie

Emission GES

316 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Idéalement situé dans l'agréable quartier du Point du Jour à 2 pas du parc de la Mairie, dans une résidence à l'architecture contemporaine construite en 2012 au coeur d'un parc de près de 4000 m², 3 pièces de 61 m² avec une terrasse de 17 m² exposé Sud Ouest, sans aucun vis à vis, il se compose d'un hall, d'un espace de vie Sud Ouest, d'un espace nuit avec 2 chambres ouvrant sur la terrasse, avec placards, salle de bains et wc. Annexe : un garage simple en sous-sol. Vous pourrez profitez de tout à pied, bus, commerces, écoles, collèges et Lycées.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 880€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69005
Ville
LYON
Etage
1
Nombre étages
4
Distance Commerces
0.4 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
316000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1031 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
41
Dont lots d'habitation
41
Charges annuelles (ALUR)
1921 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
61.29 m2
Surface loi Carrez
61.29 m2
Surface au sol
61.45 m2
Surface séjour
26.03 m2
Surface terrasse
16.92 m2

Extérieur

Année construction
2012
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Contemporain
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine meublée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/08/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
98 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
110 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR

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