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Référence 3126

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES 2 CHAMBRES TASSIN LA DEMI LUNE 69,
Tassin la demi lune 69160

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

65 m²

Classe énergie

Emission GES

260 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Idéalement situé à 500 m du centre de Tassin, dans une résidence au calme , dont la rénovation énergétique a été réalisée (DPE C), 3 pièces de 65 m² traversant, composé d'une pièce de vie de 36 m² avec cuisine équipée ouverte côté Ouest, 2 chambres et salle d'eau.
Annexes : cave. Parking collectif dans la résidence.
Charges 159 € / mois soit 1908 €/an (comprenant chauffage, eau froide, gardien, ascenseur, espaces verts).
La résidence est desservie par les lignes de bus 5,72, 73 et C21.
Alexandre SCHMIDT agent immobilier depuis 2001 : 06 71 03 04 95

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69160
Ville
TASSIN LA DEMI LUNE
Etage
1
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
898 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
84
Dont lots d'habitation
84
Charges annuelles (ALUR)
1836 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65 m2
Surface loi Carrez
64.75 m2
Surface séjour
36.49 m2

Extérieur

Année construction
1960
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Style
Années 60
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
isolation par l'extérieur

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/06/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
109 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR

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