Vente appartement 105 m², Saint laurent de mure 69720Rhône
Référence 3014

Appartement dernier étage 4 pièces duplex 3 chambres 2 terrasses SAINT LAURENT DE MURE 69,
Saint laurent de mure 69720

2 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105 m²
C
Emission GES
370 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE Lyon Agence vous propose en exclusivité ce magnifique duplex en dernier étage de 104 m² situé dans une résidence de standing de 2018 en plein coeur du village de St Laurent de mûre. Vous trouverez tout les commerces nécessaires ainsi que la ligne de bus 1E Direction Grange Blanche au pied de l'immeuble.
L'appartement est composé ainsi : Une grande entrée avec WC et rangements, une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour et donnant sur terrasse exposée plein sud, une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec terrasse, une salle de bain et un second WC.
L'appartement est climatisé.
Un garage double avec portail automatique en sous-sol vous est proposé en option.
Lyon Agence l'immobilier depuis 1953
Estimation offerte sous 24h
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 570€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69720
  • Ville
    SAINT LAURENT DE MURE
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    370000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    270.82 EUR / mois
  • Prestations / charges
    MASSE GENERALE BATIMENT
    ASCENSEUR
    CHAUFFAGE
    COMPTEUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    53
  • Dont lots d'habitation
    53
  • Charges annuelles (ALUR)
    3248 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface loi Carrez
    92.38 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2018
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    TRÈS BON
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/08/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR

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MESSALTI Brayane
MESSALTI Brayane
Conseiller en Immobilier
Lyon Agence
Lyon Agence
5 BD BARON DU MARAIS, 69110 SAINTE FOY LES LYON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots.Les charges annuelles sont de 3248€.
Affichage des informations légales : Lyon Agence | Raison sociale : A.S.I | Adresse siège social : 5 BD BARON DU MARAIS - 69110 SAINTE FOY LES LYON | Siret : 47908651400029 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR78479086514 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6901 2018 000 034 039 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29186 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante