APPARTEMENT 5 PIECES 3 CHAMBRES VUE SUR LYON SAINTE FOY LES LYON 69 1/10

APPARTEMENT 5 PIECES 3 CHAMBRES VUE SUR LYON SAINTE FOY LES LYON 69 2/10

APPARTEMENT 5 PIECES 3 CHAMBRES VUE SUR LYON SAINTE FOY LES LYON 69 3/10

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APPARTEMENT 5 PIECES 3 CHAMBRES VUE SUR LYON SAINTE FOY LES LYON 69 10/10

Référence 2710

APPARTEMENT 5 PIECES 3 CHAMBRES VUE SUR LYON SAINTE FOY LES LYON 69,
Sainte foy les lyon 69110

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

121 m²

Classe énergie

Emission GES

460 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Vue imprenable sur Lyon, la Confluence et les Alpes pour cet appartement T5 de 121,41 m2 carrez situé sur la colline de Sainte Foy lès Lyon dans la résidence prisée du 'Mont Blanc'. Le village de Sainte Foy les Lyon se trouve à 800 m, le Bus C19 pour amènera en 15 mn maximum à Perrache. L'appartement a été rénové intégralement, il se compose d'une entrée ouverte à l'Est sur le séjour salle à manger de 36 m2 avec une vue magnifique sur LYON, à l'Ouest sur une vaste cuisine équipée de qualité et coin repas de 17 m2 avec vue sur verdure. Un dégagement avec verrière vous amènera au coin nuit qui se compose d'une chambre à L'Est avec espace bureau et placards, 2 chambres à l'Ouest avec placards, une salle de bains avec placard, wc, un cellier débarras (possibilité de créer une salle de douche) bien utile complète l'appartement. En terme de dépendances l'appartement est vendu avec une cave, possibilité d'acquérir une place de parking privative couverte. Beaucoup de stationnement existent dans la résidence également, espaces verts, aires de jeux pour enfants. Copropriété de 103 lots.. Charges annuelles : 2400 euros comprenant entretien du parc, gardien, ascenseur et chauffage collectif. taxe foncière de 1118 €

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69110
Ville
SAINTE FOY LES LYON
Etage
6
Nombre étages
13
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.8 km
Accès Bus
2 min
Accès Métro
10 min
Accès Tramway
10 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
460000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
200 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
103
Dont lots d'habitation
103
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
121 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1962
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Béton
Style
Années 60
Fenêtres
Triple Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/06/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
117 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR

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