Vente appartement 168 m², Lyon 69003Rhône
Référence 2983

APPARTEMENT 5 PIECES DE 168 LYON 3 SAXE 69,
Lyon 69003

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
168 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
690 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
A 5 min à pied des métro B et D, à 350 m de la Place Guichard, dans un bel immeuble de 1900 avec ascenseur, très bien entretenu, vaste appartement de charme traversant de 168 m² (divisible) ayant conservé son charme d'antan avec ses parquets, cheminées, stylobates et moulures, comprenant hall d'entrée, desservant un salon (ou 3ème chambre) de 24 m², un séjour de 28 m² à l'Ouest ouvrant sur balcon, une cuisine de 11 m² avec salle à manger attenante de 24 m², 2 chambres de 17 m² (possibilité de création d'une 3ème chambre), salle de bains, rangements. Les parquets ont été rénovés en 2022. Chauffage individuel au gaz. L'appartement dispose de 2 accès une porte principale et une porte de service.
Annexes : 2 greniers (9 et 12 m²).
Bus C4 et C14 au pied de l'immeuble
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Estimation offerte sous 24h
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2940€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69003
  • Ville
    LYON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    690000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    158 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2796 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface loi Carrez
    167.85 m2
  • Surface séjour
    52 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2940 EUR

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SCHMIDT Alexandre
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