Vente maison 130 m², Vaugneray 69670Rhône
Référence 3005

MAISON A VENDRE 3 CHAMBRES VAUGNERAY 69,
Vaugneray 69670

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
130 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
380 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
TROP TARD SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! A 3 min du village, zone artisanale des 2 Vallées, située au calme sur les hauteurs zone artisanale des 2 Vallées en limite de zone agricole, maison de 130 m² + sous sol de 87 m² avec 400 m² d'espace extérieur , en parfait état, elle se compose : d'une vaste pièce de vie 66 m² avec cuisine équipée contemporaine ouvrant sur une superbe terrasse plein Sud avec vue dégagée, de 3 chambres, d'une grande salle de bains avec douche à l'italienne. Le sous sol de 87 m² est composé d'un garage de 39 m², d'une buanderie et d'une cave à vin. Possibilité d'acquérir en sus un local de 287 m² attenant.

Copropriété de 2 lots.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2420€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69670
  • Ville
    VAUGNERAY

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    400 m2
  • Surface terrasse
    130 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2420 EUR

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SCHMIDT Alexandre
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5 BD BARON DU MARAIS, 69110 SAINTE FOY LES LYON
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