A 7 min de l' A43, et 40 min de l'entrée Est de Lyon, (Bron) vue magnifique sur le massif de la Chartreuse pour cette maison des années 80, d'une superficie de 145 m² + 55 m² de combles aménageable, sous sol de 92 m² + caves de 68 m² . dont cave à vin. (surface plancher totale 436 m²), sur un terrain de près de 5000 m², elle se compose comme suit
Au rez-de-chaussée : d'un séjour de 40 m², d'une cuisine de 17 m² + office attenant, de 3 chambres de 12 à 14 m² dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et une buanderie complète ce niveau.
A l'étage d'une mezzanine et d'un espace aménageable de 55 m² permettant la création de 2 chambres supplémentaires.
Au sous-sol, d'un garage double d'une pièce de stockage, d'un local technique avec chaufferie (rénovée en 2019). chauffage par pompe à chaleur avec chaudière fuel en relais.
Au 2ème sous-sol d'une cave à vin, de 2 autres caves.
Le terrain d'une superficie 4941 m² est composé d'un espace devant les pièces de vie et les chambres, d'un agréable espace piscine (chauffée, nage à contre courant) et d'un vaste verger sur le bas de la propreté.
Alexandre SCHMIDT agent immobilier depuis 2001 : 06 71 03 04 95
** 550 000 € honoraires inclus | 523 800 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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