69200 VENISSIEUX PROX T4 MAISON RECENTE T4 3CH 109m2 GARAGE 1/10

69200 VENISSIEUX PROX T4 MAISON RECENTE T4 3CH 109m2 GARAGE 2/10

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69200 VENISSIEUX PROX T4 MAISON RECENTE T4 3CH 109m2 GARAGE 10/10

Référence 3275

69200 VENISSIEUX PROX T4 MAISON RECENTE T4 3CH 109m2 GARAGE,
Venissieux 69200

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

109 m²

Classe énergie

Emission GES

390 000 €

Nos honoraires

69200 VENISSIEUX MAISON RECENTE T4 3CH 109m2 GARAGE 390 000 €

PROX TRAM T4

Venez découvrir cette charmante maison récente de 2018 type T4 d'environ 109m2 sur 2 niveaux.

Niveau 1 : grande pièce de vie lumineuse de 65m² avec double séjour, cuisine américaine ouverte, wc et le garage fermé
Niveau 2 : 3 chambres, salle de bains et wc.

Enfin, vous profiterez d'un grand extérieur avec terrasse et piscine.

Chauffage : Pompe à chaleur Air/eau et poêle à bois.

Taxe Foncière : 1300 €/an
DPE: B
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 850€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Honoraires charge Vendeur

Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous

Achetez serein, OFFERT par notre agence : ASSURANCE GARANTIE REVENTE + ASSURANCE VICES CACHÉS (voir conditions en agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69200
Ville
VENISSIEUX

Aspects financiers

Prix
390000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
109 m2
Surface terrain
300 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2018
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/10/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
90 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR

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KHEILIL Sofiane

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